Lokaler til leie på Skansekaia – butikk og kontor fra 1. oktober 2025

Er du på jakt etter inspirerende næringslokaler i hjertet av Ålesund? Nå har du muligheten til å etablere din virksomhet i en karakteristisk og oppgradert bygning på Skansekaia – med kort vei til både sentrum og havneområdet.

Om eiendommen

Bygningen, som ble oppført i 1919 og gjennomgikk en omfattende rehabilitering i 2005, kombinerer klassisk arkitektur med moderne løsninger. Med en grunnflate (BYA) på ca. 180 kvm og et samlet bruttoareal på ca. 320 kvm fordelt over to etasjer, er dette et allsidig og innbydende lokale – perfekt for butikk, showroom eller kontor.

1. etasje – lyst og romslig butikklokale

Første etasje består av ca. 180 kvm forretningsareal med en takhøyde på ca. 3,1 meter. Store vindusflater gir godt med dagslys og eksponering, samtidig som det gir et moderne preg i kontrast til bygningens historiske karakter.

2. etasje – kontor med særpreg

Andre etasje har et samlet areal på ca. 140 kvm, med mønt himling som gir en luftig og åpen romfølelse. Egner seg godt for kontorer, møterom, studio eller kreative arbeidsplasser – med mulighet for å skape et inspirerende arbeidsmiljø.

Konstruksjon og teknisk standard

Bygget står på solide sålefundamenter i betong, med gulv på grunn og varmekabler for god komfort. Yttervegger i en kombinasjon av mur, treverk og vindusfelt gir en spennende fasade. Innvendig finner du bjelkelag og synlige tresøyler som tilfører varme og særpreg. Taket er bygd med luftet og isolert oppbygning, og har skifertekking for høy kvalitet og klassisk stil.

Beliggenhet

Skansekaia er et attraktivt område med maritim stemning, flott utsikt og nærhet til både sentrum og offentlig transport. Her får du en synlig og tilgjengelig plassering for din virksomhet – midt i et trivelig og levende område.

Lokalet er ledig fra 1. oktober 2025.
Ta kontakt for mer informasjon eller visning! 

E-post: post@alesund.havn.no

Flatholmen Havneanlegg

Anlegget er under utvidelse og utbygging. Arealer vil bli tilgjengelig.